Обеспеченность социальных объектов в регионах.
По данным анализа, Новосибирская область занимает лидирующую позицию по обеспеченности жилых комплексов школами: около 52,5% ЖК имеют доступ к средним учебным заведениям.
В Тюменской области показатель составляет 47%, в Красноярском крае — 44%, в Омской области — 35,3%. В Волгоградской области и на Ставрополье дела обстоят хуже — менее 25% ЖК обеспечены школами.
По обеспеченности детскими садами многоквартирные дома Новосибирска также входят в число лидеров (примерно 50,8%).
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок около 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а продано по договорам долевого участия примерно 68,5 тыс., что означает превышение сдачи над продажами примерно на 41 тыс. объектов за 3,5 года.
Кроме того, по договорам купли‑продажи было продано ещё около 13,5–13,8 тыс. квартир.
Затоваренность рынка новостроек выросла во втором квартале 2026 года: застройщики начали строительство примерно 9,2 млн кв. м будущего жилья в многоквартирных домах, а введено в эксплуатацию около 8,5 млн кв. м.
С точки зрения сделок ситуация выглядит ещё хуже: продано примерно 5,2 млн кв. м из 8,5 млн кв. м запланированных к реализации.
В Госдуме обсуждается законопроект о том, что военнослужащие и граждане, пребывающие в добровольческих формированиях, смогут заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части. Нотариальное согласие на продажу жилья, приобретаемого в браке, становится обязательным документом для регистрации перехода права собственности.
Очевидно, что в зоне проведения специальной операции и в отдельных воинских частях нотариусы отсутствуют, и решение жилищных вопросов семей в тылу становится проблемой. После мобилизации банки были вынуждены учитывать возможность продажи жилья по нотариальной доверенности.
ЦБ опубликовал документ «Основные направления единой государственной денежно‑кредитной политики на 2027 год и период 2028–2029 годов». В нем подчёркивается сохранение либеральных принципов денежно‑кредитной политики, включая свободную и открытую экономику и низкий уровень инфляции, как залог экономического роста.
ЦБ разработал четыре основных прогноза: базовый сценарий — рост ВВП по итогам 2026 года 0–1%, а в 2027–2029 годах 1,5–2,5%; оптимистичный дезинфляционный сценарий предполагает умеренный рост и снижение инфляции; пессимистичный инфляционный сценарий — стагфляция; самый тяжёлый — риск мирового экономического кризиса, который может привести к снижению ВВП России на несколько лет.
Базовый сценарий предполагает, что конфликт на Ближнем Востоке может завершиться к началу 2027 года; цены на нефть снизятся; мировая экономика замедлится, но будет расти быстрее российской.
Оптимистичный сценарий даёт надежду на снижение инфляции, но не на резкое повышение экономической активности.
Более вероятный проинфляционный сценарий предполагает рост бюджетных расходов и сокращение занятости, что может привести к стагфляции: высокая инфляция при низком экономическом росте, усиление санкций и падение цен на нефть.
Самый тяжёлый риск — мировой экономический кризис, при котором российский ВВП может снижаться в течение трёх–четырёх лет.
