Верховный суд указал, что продажа квартиры, совершённая жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В обзор вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы; цель материала — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
Как отмечают разъяснения, само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — необходим анализ знаний и поведения покупателя.
Иллюстративное изображение