Подписан закон, направленный на поддержку семей с детьми: при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка семьи получат право на ипотечные каникулы вне зависимости от уровня дохода.
Что меняется
- Длительность каникул — до 18 месяцев; период должен завершиться не позднее, чем ребёнку исполнится 1,5 года.
- При усыновлении отсчёт ведётся с даты оформления.
- Проценты по основному долгу начинают начисляться с 7‑го месяца каникул и оплачиваются после их завершения.
- Воспользоваться правом можно только один раз в рамках действия ипотечного договора.
- Закон распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до вступления закона в силу.
Кому полагались каникулы ранее
Ранее полугодовые ипотечные каникулы предоставлялись при рождении ребёнка при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. Новый порядок снимает эти ограничения для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем действующим ипотечным договорам.
Иллюстрация: ипотека и семья