Коротко о главном:
Льготная ставка по семейной ипотеке будет сохраняться только в течение первых 15 лет — по истечении этого срока остаток долга переведут на рыночную ставку.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть конечная ставка.
Пример базовой шкалы ставок (Москва):
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах ставки предложат на 2 п.п. ниже — ориентировочно в диапазоне 2–10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка будет пересчитана.
Как оцениваете эти изменения для семей — положительно или отрицательно?
